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原标题：方法家庭装修步履 让宇宙宽心更自得

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东说念主民日报记者 史一棋

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跟着经济社会发展和东说念主民生流水平提升，家庭装修需求日渐增多，随之也产生不少问题：装修公司运用信息差赚取不对理差价，施工方莫得按照工程开辟强制性圭臬施工，家装监理等级三方监管缺位等。对此，大众和读者建议，应进一步方法家庭装修步履，提升关连包袱主体的法律坚定和安全坚定，保险房屋装修质地安全，保重奢侈者正当职权，让宇宙住得安定、自得。

有的装修公司运用信息差，让奢侈者误入“罗网”

房屋装修对于家庭而言是一项复杂工程，波及多个才略，费时繁忙畏惧。而有的装修公司运用信息差，让不了解情况的奢侈者误入“罗网”。

广西桂林市读者徐先生装修屋子时，装修公司的遐想师称非实木木地板甲醛含量高，不环保，而且和整身形度不太搭配，建议大地一齐使用瓷砖。“遐想师堪称专科的建议不得不听，我用他们推选的防滑瓷砖铺了大地，装修本钱比预算逾越近一倍。”徐先生自后才了解到，原来是瓷砖返点高，装修公司能从经销商手里得回较多回扣，是以才会以各式情理推选业主采取高价的瓷砖。“如今，向供应商提取回扣险些成为装修行业的潜划定，凡俗奢侈者很难了解到其中的隐情。”徐先生说。

有的装修公司在缔结合同频频时运用遐想师的名头收取高额遐想费，其实一些所谓“知名遐想师”致使还不具备相应的基础技巧。“咱们家的遐想师水平很让东说念主怀疑。装修公司推选时说他是主任遐想师，限制施工才一个多月，我去看邻居家的装修，发现与自家的遐想立场险些一模相同。邻居说，前段期间有东说念主天天来他们家工地，向他家的遐想师要遐想图。我猜是咱们家遐想师在抄袭。”江苏盐城市读者夏女士说，市集上的遐想师鱼龙夹杂，有的清寒从业天资，有的驰名无实。

钻合同粗疏已成为部分装修公司的赢利技巧之一，比如合同拖沓其词、不表明建材具体型号等，这给奢侈者维权形成很大勤劳。“交工时我才发现，合同中明确章程要用某个建材品牌，但实质用的透澈是中低端家具。”天津宝坻区读者马先生说，他在与装修公司缔结合同期，该公司理论应许使用高端套餐，包括某品牌的系列高端家具，包括地板、墙面漆、瓷砖等，“但自后我发现，底本应许提供每平素米538元的地板换成了每平素米239元的地板，仅地板差价就有4万多元，还不算其他材料。”马先生找装修公司交涉，对方却拿出合同，示意合同里只表明了品牌，并莫得明确具体家具，公司的作念法并莫得违抗合同。

此外，由于家装监理等级三方监管缺失，一些奢侈者还濒临优惠入场、工期邻近一忽儿涨价等套路。湖北荆州市读者刘先生就碰到访佛情况，邻近装修时装修公司责任主说念主员上门测量，拿出一套遐想决策以及用度预算，总价钱在原来合同书的基础上又加多了13%。“签合同的时候说赶上了公司10周年庆，总价能低廉6000元。我于是签了室内遐想合同书，并预支了1万元。”刘先生说，自后装修公司示意合同价钱仅仅估算，当今实地看下来项目要加多，多出的金额是原套餐之外的差价，而且最终价钱还会因房屋结构、客户需求不同而进行改动。

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明确监管职能，加强行业自律，方法装修行业

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中国奢侈者协会统计数据透露，2022年，中消协共收到房屋装修及物业办事关连投诉2.28万件，数目在通盘办事大类投诉中名按序八。其中，大大量投诉是针对行业中部分装修公司天资欠缺、合同违约、房屋装修质地过失等问题。

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此外，在装修历程中，施工方未按照工程开辟强制性圭臬施工，导致房屋存在安全隐患的情况也较常见。北京师范大学政府经管学院发挥张胜军示意，未能按照工程开辟强制性圭臬施工的情况包括未经原遐想单元粗略具有相应天资等级的遐想单元提议遐想决策，变动建筑主体和承重结构粗略杰出遐想圭臬或方法加多楼面荷载；扩大承重墙上原有的门窗尺寸；打消无间阳台的砖、混凝土墙体等。

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“现时家装行业‘正规军’军队不彊，装修公司丰富多采、鱼龙夹杂，还有一部分是莫得施工天资、经管松散的装修军队。”华东政法大学房地产战略法律磋议所长处杨勤法示意，这些莫得关连天资的装修施工东说念主员流动性大，公司莫得固定局面，清寒有用承担关连包袱的能力，不但装修质地得不到相应的保险，还存在阻扰房屋举座结构、损伤房屋安全性能的遍及风险。

在方法装修行业方面，住建部、商务部陆续出台实践了《住宅室内障翳装修工程质地验收方法》《家居行业筹画办事方法》等方法性文献，对家装关连细节提议明确要求。前不久，为禁锢城市房屋室内障翳装修罪犯违法步履，住建部又发布了《对于进一步加强城市房屋室内障翳装修安全经管的见告》，进一步明确装修步履中各方和各关连部门的包袱。

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“由于装修波及住建、房管、遐想、市集监管等多个部门，监管部门应进一步明确各自的监管职能，形成监管协力。”张胜军示意，装修行业仍然清寒强有劲的市集监管机制，“在经管层面上必须明确由哪一个掌握部门主要认真，其他职能部门积极和洽，才能腐败监管空缺。”

此外，家装行业也需要加强行业自律。大众示意，现时家装行业市集信用体系开辟不及，行业内的有用自律和不竭机制尚未形成。家装筹画者诚信筹画，正派竞争，家装市集慢慢有序，奢侈者的正当职权才能得到保险。“在施工历程中，哪些工序是必要的，奈何让装修达到最大程度的好意思不雅、耐用，非专科东说念主员频频根底摸不着门说念。”杨勤法示意，信息和专科能力的不对称，更需要关连从业东说念主员具备邃密办事说念德和调换能力，通过加强本人开辟，舍弃大部分因信息壁垒而产生的矛盾纠纷。

感性采取装修公司，严慎缔结装修合同，保重本人正当职权

马先生归来我方的装修资格训戒后以为，如故要多渠说念了解装修公司天资信用，“在采取装修公司时，奢侈者应详备了解装修公司的基本情况、行业口碑，实地检察装修公司的专科实力、施工质地和售后办事，尽量作念到货比三家，采取信誉好、有天资、有实力的装修公司。感性对待装修价钱，不要盲目礼服廉价、全包的宣传，注意一些装修公司以廉价为钓饵偷工减料、以次充好。”

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先交定金、再付尾款仍是成为不少装修公司的支付面孔。在奢侈者独特向购买家居建材或装修办事时，障翳公司或建材商会要求奢侈者事前支付一定数目或比例的定金、预支金，而当奢侈者因装修后果不骄矜，或购买的建材质地名堂与商定有互异时，筹画者频频会以定金不退为由终止退款。

报道称，这名男子在分手后，被指控登录前女友的社交媒体账户和电子邮件，以及前女友母亲家中的摄像系统，并通过这些系统监视她。

“奢侈者不要应付礼服商家定金可退的应许，严慎托付定金，一定要缔结方法合同，将定金可退等应许在合同中给予明确。”广东深圳市奢侈者委员会投诉磋磨部部长古涛示意，支付装修款时要按装修项目完成程度逐项支付，幸免一次性支付一齐装修款，要等装修工程全面完工况兼验收及格后，再支付剩余尾款。同期，不轻信理论应许、商定，装修款按工程程度分期支付内容在合同中也应逐个明确、细化。

缔结装修合同期，奢侈者应该明确合同内容和包袱分辩。“为幸免、削弱因装修公司违约给奢侈者职权形成的损伤，奢侈者缔结合同期应明确工程过期、装修材料以次充好、工程质地不符商定等常见的违约包袱条目，同期还要商定违约金的赔付比例、赔付金额、赔付期限、赔付面孔等条目。施工历程中装修项目有变动的，需缔结补充合同，两边阐述后署名。”杨勤法示意，缔结合同期要尽量让合同内容明确、详备。托付定金阐述署名前，两边要以笔墨神气细则好家具型号规格、激情、品牌、举座完成后果、全款支付或尾款支付期间、托付期间以及违约包袱等等，切勿在商家的不屈等合约单上署名。有条件的话，最佳以图片神气阐述，尤其对于商家提供的样品色，需留存好相片、色号及检察制作后果。

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古涛建议，在装修历程中，奢侈者应提神对装修现场的监督，包括查验装修材料是否与合同商定的家具品牌、型号相符，腐败装修单元偷梁换柱。发现问题第一期间拍照，固定把柄，实时与装修单元协商处罚，同期提神保存合同、单据、相片、视频等把柄，必要时不错向臆想部门反应或向法院告状，保重好本人的正当职权。

（韩袁紫阳参与采写）美高梅app下载官网